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建築の設計の進め方について （インテリア、家具、グラフィックなどのデザインの進め方は別途ご相談ください。） ご相談・お問い合わせ 住宅や店舗、マンションなどを建築しようとされている方で、どこに、どのように相談すればいいか、お悩みの方はいませんか？ 設計事務所の仕事は設計デザインだけでなく、法的な建築確認申請から、ご予算に基づいた見積り調整や工事の発注、監理まで、建築を建てるための全ての過程で建主（クライアント）の代理人として、常に建主の立場に立って、建築を進めていきます。 ご相談の段階では料金は発生致しませんので、お気軽にご連絡ください。  打ち合わせ 直接お会いして、ご相談内容を詳しくお伺い致します。また、建築予定地がある場合には拝見させていただきます。予定地が決まっていなければ、土地探しからのご相談もお伺いします。 一級建築士事務所HUGでは、事務所へのご訪問をいつでも歓迎いたしておりますが、遠方からご依頼の場合などの状況に応じて、こちらから出向かせていただきますので、遠方の方も遠慮なくご連絡ください。（遠方の場合は、出張旅費等は別途ご相談させていただきます。） ラフプラン提出・ご契約 敷地の特性や法的な条件などを整理して、ラフプランを作成させていただき、このプランをもとに打ち合わせを重ねていきます。 ラフプランでの打合せで納得いただけましたら、ご契約を結ばせていただきます。 一級建築士事務所HUGでは、設計監理料として工事費の約10〜18％（大規模なものを除く）をいただいております。 ご契約を結ばせていただくと、一回目のお支払いとして、設計監理料の約30％をお支払いいただきます。 基本設計 図面や模型などを使って、打合せを重ねていきます。 時間をかけて話し合い、予算も考慮しながら、様々な可能性を探って設計を進めていきます。 一級建築士事務所HUGでは、良い建築をつくるために基本設計での打合せをとても大切にしています。 実施設計・見積り 仕上げや設備機器などの細かい内容の打合せを重ねながら、実際に工事をするための詳しい図面を作成していきます。 実施設計が終わりましたら、数社の建築会社（工務店）に見積りを依頼します。建築会社より提出された見積りをご一緒に検討します。予算に合うように見積りを調整し、建築会社を決定します。 確認申請 公的機関に建築確認申請を提出し、建築許可を取得します。（改築、改装などでは不要な場合もあります。 ） 建築確認申請受領後、二回目のお支払いとして、設計監理料の約40％をお支払いいただきます。 工事開始 建築会社と工事契約を結んでいただき、工事を開始します。 工事開始後は、設計図に基づいた作業がなされているかを監理し、進捗状況の確認とご報告をします。 上棟・中間検査 上棟時に、公的機関の中間検査を受けます。（規模などによって不要な場合もあります。） この時点で三回目のお支払いとして、設計監理料の約15％をお支払いいただきます。 竣工・完了検査 竣工時に、公的機関の完了検査を受け、検査済証を受領します。 また、建主様の立ち会いのもと、竣工検査も行います。 この時点で最終的なお支払いとして、設計監理料の約15％をお支払いいただきます。 お引き渡し 建物をお引渡しして、ご入居いただいてからも、メンテナンス等のご相談はいつでもお受けいたします。末永くお付き合いください。
建築よりも、それを必要とする人や社会について考えたいと思っています。
まず人や社会について考え、それから建築や街を寄り添わせる。そんなやり方ができれば、本当の居場所を見つけることができるのではと考えています。 是非、居場所づくりのサポートをさせてください。（山田敏博） |
